2021年以来的首次：根据欧洲央行 4 月 9 日星期二发布的一份报告，欧元区银行在第一季度放宽了发放房地产贷款的条件，给房地产贷款市场带来一点喘息，而通胀率的下降也提高了人们对欧洲央行即将降息的希望。
欧洲央行在一份报告中说：“自 2021 年第四季度以来，银行首次报告适度放宽了购房贷款标准”。根据这项基于向 157 家机构发送的调查问卷进行的研究，放宽标准的银行净百分比达到 6%，而 2023 年最后一个季度收紧标准的银行净百分比为2%。
欧洲央行认为，银行风险容忍度的提高促成了房地产行业的宽松，但商业贷款的信贷条件进一步收紧。不过据欧洲央行称，收紧程度是轻微的，远低于银行在上次报告时的预期。对于第二季度，银行预计房地产和消费领域的“商业贷款条件将适度净收紧”，而“家庭贷款的贷款条件将保持不变”。
欧洲央行管理委员会预计将在周四的货币政策会议上确定立场，随后预计将从 6 月份开始降息。
根据法兰西银行前一天公布的数据，法国的房地产贷款平均利率（不包括费用和保险）两年来首次下降至 4.11%。自 2022 年初以来，新房贷款（不包括重新谈判）的平均利率（不包括费用和保险）首次下降 6 个基点（先于 4.17% 下降至 4.11%）。
在政府方面，生态转型部长 Christophe Béchu 希望重振直线下滑的房地产市场：根据国家房地产联合会 (Fnaim) 的数据，2023 年销售额实际上下降了 22%。因此部长希望重新推出到期偿还贷款，这种贷款将利息支付和资本偿还分开，目前法国银行机构很少推销这种贷款。法兰西银行更指望物价稳定甚至下跌。
新闻来源：LaTribune、LeFigaro 封面图来源：JeanLuc /lefigaro 版权属于作者
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